關(guān)于公寓和普通住宅的區(qū)別，公寓和普通住宅的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、區(qū)別如下：價格高。
2、首先，公寓通常為商業(yè)用地建筑的，雖然用于居住，表面上價格低于住宅，但實際上價格并不低。
3、采光可能會差一些。
4、因為對于公寓的采光相關(guān)法規(guī)沒有明確規(guī)定，所以很多工具在設(shè)計上并不是很注意這一點，因此很多公寓的采光比較差。
5、水電費等比普通住宅要高。
6、之前提到過，通常公寓是屬于商業(yè)用途，雖然有不同的分類，但是大多數(shù)公寓的水電費都是按照商戶交的水電費的價格來支付。
7、落戶，仍然是商業(yè)用途的問題，和普通住宅相比，這也是公寓的弊端普通住宅可以落戶，孩子上學(xué)可以按照區(qū)片劃分，從而就近讀書，而公寓卻不能落戶。
8、產(chǎn)權(quán)，我們都知道，住宅的產(chǎn)權(quán)一般為70年，而公寓的產(chǎn)權(quán)相對就短很多，和普通商鋪一樣，大多數(shù)都只有40年。
9、貸款，普通的住宅貸款比較低，而且可以用公積金貸款，這樣貸款利率就會更低，而公寓不能用公積金貸款，而且還款年限也比較少，一般情況下是最多10年，最主要的是首付一般需要百分之五十。
10、所以最后提醒大家，如果沒有什么特別的居住要求和用途，大家最好還是買住宅比較好。
11、價格低、能落戶、水電費低節(jié)約生活成本，產(chǎn)權(quán)還多出30年，還款壓力也比較小。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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