二手房一般首付幾成月供多少（二手房一般首付多少）

關(guān)于二手房一般首付幾成月供多少，二手房一般首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、一般如果購(gòu)房者是貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的話，需要準(zhǔn)備把30%的首付款，但是如果是購(gòu)買(mǎi)二手房的話，購(gòu)房者的貸款金額只能拿到70%，這個(gè)百分之七十并不是說(shuō)100萬(wàn)的房子就可以貸70萬(wàn)，首付30萬(wàn)。

2、因?yàn)樵诙址拷灰字?，二手房?huì)有一個(gè)評(píng)估價(jià)，貸款金額的70%是指評(píng)估價(jià)的70%，也就是說(shuō)如果100萬(wàn)的房子評(píng)估價(jià)是90萬(wàn)的話，那么購(gòu)房者可以貸到63萬(wàn)，那么該二手房的首付為37萬(wàn)。

3、二手房商業(yè)貸款首付額度的計(jì)算公式：二手房商業(yè)貸款首付=成交價(jià)-房屋評(píng)估值x貸款比例；二手房可貸額度=房屋評(píng)估值x貸款比例。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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