導(dǎo)讀 關(guān)于住宅得房率計(jì)算公式是什么，住宅得房率計(jì)算公式這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
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1、住宅得房率計(jì)算公式是怎樣的，說(shuō)明如下：得房率=（建筑面積-公攤面積）／建筑面積。
2、2、得房率計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積。
3、銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
4、相關(guān)說(shuō)明：計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。
5、因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。
6、一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。
7、一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。
8、2、影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。
9、公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公用用房和管理用房建筑面積。
10、其二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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