導讀 關于總建筑面積和計容面積，總建筑面積和計容面積的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看
關于總建筑面積和計容面積，總建筑面積和計容面積的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、總建筑面積和計容面積的區(qū)別是計容建筑面積即計算容積率部分的建筑面積。
2、建筑面積=計容面積+不計容面積。
3、其中，不計容面積按照各地方規(guī)劃部分的規(guī)定，各地稍有不同。
4、重慶地區(qū)地下車庫及與車庫有關的設備用房就可以不計容。
5、可以作為公共綠地使用的架空層面積也可不計容等等。
6、建筑面積與使用面積及使用率計算有直接關系。
7、因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。
8、建筑面積一般大于使用面積。
9、建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。
10、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。
11、計容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率，小區(qū)內所有計算容積率的建筑面積之和！一般情況下，計容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計容面積，無產(chǎn)權地下室不計算計容面積。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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