導(dǎo)讀 關(guān)于住宅得房率計(jì)算公式是怎樣的，住宅得房率計(jì)算公式這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧
關(guān)于住宅得房率計(jì)算公式是怎樣的，住宅得房率計(jì)算公式這個(gè)問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、住房得房率是指可供住戶支配的面積，也就是套內(nèi)建筑面積與每戶建筑面積，也就是銷售面積之比。
2、計(jì)算公式為得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。
3、得房率越高，則表示房子的實(shí)際利用率越高。
4、得房率的高低是購(gòu)房者在買房子時(shí)所應(yīng)參考的一項(xiàng)重要指標(biāo)，和購(gòu)房者的切身利益息息相關(guān)。
5、得房率太低的話，住戶可以實(shí)際使用的面積就少了，對(duì)用戶來說就不實(shí)惠了。
6、可是得房率太高也不合適，因?yàn)榈梅柯侍叩脑挘膊糠值拿娣e就會(huì)很少。
7、這就會(huì)影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數(shù)量等，住戶的實(shí)際生活舒適度也會(huì)下降。
8、所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要選擇合適的范圍。
9、高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的區(qū)間是在75%到80%之間，這樣的居住舒適度比較高。
10、公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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