宅基地是什么意思具體是指什么（宅基地是什么意思）

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1、農村宅基地流轉就是宅基地的使用權抵押或轉讓。

2、一、農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。

3、它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。

4、二、《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》明確提出，要“賦予農民更多財產權利”，包括“保障農民集體經濟組織成員權利，積極發(fā)展農民股份合作，賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出及抵押、擔保、繼承權”。

5、三、對于農民的宅基地，“保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若干試點，慎重穩(wěn)妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。

6、建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規(guī)范運行。

7、”擴展資料：《中華人民共和國土地管理法》第二十一條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

8、超過本辦法規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

9、第二十二條 縣土地行政主管部門對非法占用土地或者超過批準的面積多占土地建造住宅的，應當責令其停止建設;對拒不停止、繼續(xù)施工的，有權拆除繼續(xù)違法搶建部分的建筑物和其他設施，并可以查封、暫扣用于施工的工具、設備、建筑材料等。

10、各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和有關部門予以協(xié)助配合。

11、第二十三條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

12、參考資料來源：百度百科-農村宅基地管理辦法。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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