二手房交稅包括什么費(fèi)用（二手房交稅）

關(guān)于二手房交稅包括什么費(fèi)用，二手房交稅這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、根據(jù)稅法和房地產(chǎn)法的規(guī)定，二手房需要評(píng)估后交稅，當(dāng)成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)時(shí)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等都是按照房管局評(píng)估價(jià)格繳納。

2、二手房交易的費(fèi)用如下：（1）買方二手房稅費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%3、契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的稅率為3%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元（2）賣方二手房稅費(fèi)：個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%，房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%4、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%5、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%，房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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