關(guān)于預(yù)留金是什么意思，預(yù)留金是什么意思 預(yù)留金怎么算 為什么會(huì)有預(yù)留金這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的“預(yù)留金”是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。
2、此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等。
3、一般情況，一個(gè)工程的預(yù)留金按工程造價(jià)的5%考慮。
4、作為招標(biāo)人，作為有著豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，一般都不希望發(fā)生太多的設(shè)計(jì)變更，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更越多，將可能意味著工程造價(jià)的增加，而工程造價(jià)的增加給招標(biāo)人帶來(lái)的影響就是計(jì)劃投資的突破，這是任何一個(gè)招標(biāo)人所不愿意看到的。
5、作為招標(biāo)人，在確定預(yù)留金時(shí)，就會(huì)綜合考慮其設(shè)計(jì)圖紙的完善情況，合理確定預(yù)留金的多少。
6、這樣就從另一個(gè)側(cè)面提示投標(biāo)人一定的信息。
7、當(dāng)招標(biāo)人提供的預(yù)留金較低時(shí)，意味著招標(biāo)人前期的設(shè)計(jì)較為完善，預(yù)計(jì)后期變更內(nèi)容較少，這時(shí)，投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)將投標(biāo)重點(diǎn)放在清單范圍內(nèi)項(xiàng)目，不再追求設(shè)計(jì)變更可能給我們帶來(lái)的更多利潤(rùn)。
8、擴(kuò)展資料：考慮因素：措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因數(shù)，編制時(shí)力求全面。
9、除工程本身因數(shù)外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況等。
10、為此，《計(jì)價(jià)規(guī)則》提供了“措施項(xiàng)目一覽表”，作為措施項(xiàng)目列項(xiàng)的參考。
11、2、表中“通用項(xiàng)目”所列內(nèi)容是指各專(zhuān)業(yè)工程（建筑裝飾、管道、電氣燈）的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目，表中各專(zhuān)業(yè)工程中所列的內(nèi)容，是指相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目。
12、3、影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因數(shù)太多， “措施項(xiàng)目一覽表”中不能一一列出，因情況不同，出現(xiàn)表中未列的措施項(xiàng)目，清單編制人可補(bǔ)充。
13、補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在清單項(xiàng)目最后，并在“序號(hào)”欄以“補(bǔ)”字表示。
14、參考資料來(lái)源：百度百科-預(yù)留金。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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