導(dǎo)讀 關(guān)于準(zhǔn)現(xiàn)房海報，準(zhǔn)現(xiàn)房這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、首先要搞清準(zhǔn)現(xiàn)房是什么
關(guān)于準(zhǔn)現(xiàn)房海報，準(zhǔn)現(xiàn)房這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、首先要搞清準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思?據(jù)介紹，按國家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”。
2、這種現(xiàn)房銷售不需要查看“五證”，而是要查看“五證”外的另外“兩證”——“土地使用證”和“房產(chǎn)證”，簽合同也不是必須使用《商品房買賣合同范本》。
3、購買這種房子，對買房人有利的是可以做到眼見為實，但買房人的眼光可要敏銳點(diǎn)，千萬別心血來潮，買錯了反悔就難了。
4、 沒有土地使用證和房產(chǎn)證的房不管它是蓋好的還是有人居住的，仍要按期房銷售，買房人除了要查看預(yù)售許可證外，要特別留意自己買的房子是否已經(jīng)被抵押。
5、有的人以為某個小區(qū)已有人入住，或入住的業(yè)主已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，就以為買這種房子就萬無一失了，實際上存在某種誤解。
6、買房人一定要清楚房子按套擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以分別抵押，別人的房子沒問題，不等于您要買的房子也沒問題。
7、其實，房子蓋好了又沒有預(yù)售出去，被抵押的可能性更大。
8、詳細(xì)。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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