導讀 關于房子公攤面積怎么算的，房子公攤面積怎么算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1、
關于房子公攤面積怎么算的，房子公攤面積怎么算這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、公攤面積的計算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分攤面積／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 影響公攤面積的因素： 戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。
2、 2、套內(nèi)面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點。
3、 3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。
4、 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。
5、普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層： 10%——20%高層：15%——30%。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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