關(guān)于戶型錯(cuò)層是什么意思，錯(cuò)層是什么意思這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、指一套住宅內(nèi)用房在不同的平面上，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合大面積住宅。
2、 如何認(rèn)清：復(fù)式、躍式、錯(cuò)層式？ 復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
3、 躍層式住宅 人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。
4、其實(shí)那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。
5、 從外觀來(lái)說(shuō)，躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
6、 簡(jiǎn)單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見(jiàn)上層的場(chǎng)面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。
7、 錯(cuò)層式住宅 最近，房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)了一個(gè)新品種--錯(cuò)層式住宅。
8、所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。
9、 錯(cuò)層式、復(fù)式與平面式房屋的區(qū)別 錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的特征區(qū)別于平面式房屋。
10、平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。
11、 錯(cuò)層式與復(fù)式房屋的區(qū)別 盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。
12、因此錯(cuò)層有壓縮了的復(fù)式之稱。
13、 另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。
14、 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同特征和面積計(jì)算方法，才能在購(gòu)房中立于不敗之地。
15、 總而言之，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。
16、 具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對(duì)使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
17、 復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。
18、 錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算參照平面住宅面積計(jì)算。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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