租房中介費一般都是怎么收取的

關(guān)于租房中介費一般都是怎么收取的這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、租房中介分兩種收費中介：按照房屋租金的百分比，進行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。

2、2、免費中介：房屋租賃市場興起了很多拒收中介費的平臺，以往中介平臺的利潤是從租客手里出，現(xiàn)在變成了與房東進行房源合作，從而獲得利潤，這部分情況就是免費的。

3、二、租房如何找中介看中介是否具備以下證明手續(xù):工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明、 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。

4、2、中介公司規(guī)模大小:規(guī)模大、實力強的中介公司,一般都在高檔寫字樓內(nèi)設(shè)立總部進行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。

5、規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。

6、3、收費是否合理:正規(guī)中介公司的收費應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價,按照規(guī)定收費,不亂收其他費用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

7、4、不要輕易相信宣傳的廣告信息。

8、每個中介的櫥窗、玻璃門上貼滿了房屋租售信息。

9、當(dāng)你就此詢問工作人員時,十有八九的回答是"賣掉了"或者"租掉了"。

10、三、一般租房中介費多少租房中介費一般是簽訂租房合同時一次性付清的,一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%,且大于該金額,也有免中介費的,但往往這類都是把租金提高。

11、政府規(guī)定中介共收一個月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一個月,大公司比較也不一樣,中原是收房東和租客各一半,應(yīng)該是收租客方最少的。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：