租房中介費(fèi)一般都是怎么收取的

關(guān)于租房中介費(fèi)一般都是怎么收取的這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、一、租房中介分兩種收費(fèi)中介：按照房屋租金的百分比，進(jìn)行額外加收，這部分是中介為租房者找房的酬勞。

2、2、免費(fèi)中介：房屋租賃市場(chǎng)興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺(tái)，以往中介平臺(tái)的利潤(rùn)是從租客手里出，現(xiàn)在變成了與房東進(jìn)行房源合作，從而獲得利潤(rùn)，這部分情況就是免費(fèi)的。

3、二、租房如何找中介看中介是否具備以下證明手續(xù):工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明、 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證。

4、2、中介公司規(guī)模大小:規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的中介公司,一般都在高檔寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)立總部進(jìn)行統(tǒng)一管理,麾下連鎖眾多,規(guī)模龐大,員工數(shù)量多,硬件設(shè)施完善。

5、規(guī)模越大的公司,其操作越規(guī)范,房源也充足。

6、3、收費(fèi)是否合理:正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià),按照規(guī)定收費(fèi),不亂收其他費(fèi)用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。

7、4、不要輕易相信宣傳的廣告信息。

8、每個(gè)中介的櫥窗、玻璃門上貼滿了房屋租售信息。

9、當(dāng)你就此詢問(wèn)工作人員時(shí),十有八九的回答是"賣掉了"或者"租掉了"。

10、三、一般租房中介費(fèi)多少租房中介費(fèi)一般是簽訂租房合同時(shí)一次性付清的,一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%,且大于該金額,也有免中介費(fèi)的,但往往這類都是把租金提高。

11、政府規(guī)定中介共收一個(gè)月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一個(gè)月,大公司比較也不一樣,中原是收房東和租客各一半,應(yīng)該是收租客方最少的。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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