關于成立業(yè)主委員會的條件和程序民法典2021,業(yè)主委員會的工資標準這個問題很多朋友還不知道,今天小六來為大家解答以上的問題,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
1、法律分析:除業(yè)委會主任bai外,其他業(yè)委會委員均無工資,屬于義工。
2、業(yè)委會主任工資標準由業(yè)主大會評議,全體業(yè)主均攤,物業(yè)收取物業(yè)費時代收,并轉交業(yè)委會主任。
3、2、如果業(yè)主大會不同意給業(yè)委會主任開工資,那業(yè)委會全體就都是義工了,都沒有工資。
4、法律依據(jù):《物業(yè)管管理條例》第十五條:業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項,履行下列職責: (一)召集業(yè)主大會會議,報告物業(yè)管理的實施情況; (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同; (三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; (四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施; (五)業(yè)主大會賦予的其他職責。
5、《物業(yè)管管理條例》第十七條:管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應當履行的義務,違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
6、 管理規(guī)約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
7、 管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
本文分享完畢,希望對大家有所幫助。
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