不屬于物權的法律特征是（物權的法律特征是什么）

關于不屬于物權的法律特征是，物權的法律特征是什么這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、用益物權，是指非所有人對于他人所有的不動產物所享有的占有、使用和收益的權利。

2、用益物權的重心在于對于不動產使用價值的支配，強調的是對物的利用權，法律賦予這種對于物的利用權以物權的效力，使利用權人可以據(jù)此權利對抗包括所有權人在內的其他人的干涉，從而保障其對物的充分利用。

3、用益物權即為以“利用”為中心的物權，實現(xiàn)物盡其用。

4、由于土地等不動產資源具有永久性、安全性、供給有限性、資本價值性等特點，決定了不可能人人都擁有土地和房屋等不動產，法律為了調節(jié)人類的需求與資源的有限性之間的矛盾，從穩(wěn)定社會秩序的角度出發(fā)，創(chuàng)設了用益物權制度，以求對資源的充分有效利用。

5、但是大家應該注意，用益物權雖然是基于他人的所有權而產生，但是其是獨立于所有權的物權，并具有可轉讓性，從而使不動產的使用價值本身在市場中實現(xiàn)最優(yōu)化的配置。

6、由于我國一直實行土地公有制，因此用益物權制度也相應帶有公有制的特點。

7、如國有土地使用權制度中帶有濃厚的行政管理因素，承包經營權也不似永佃權具有永久性和人身依附性，而是具有期限限制，且以平等社員資格為基礎的新型土地利用權利制度。

8、但土地權利制度上的公有制特點，并不影響我國的土地利用制度仍屬于傳統(tǒng)用益物權的范疇，因為它們本質上也是在土地所有權的基礎上產生的，是土地所有權權能分離的產物，在權利的內容上都包括了使用權或者收益權，因而也是這些權利本質上都是私法上的物權，都應當具有物權所應當具有的效力。

9、作為一種物權，用益物權除了具備物權的一般法律特征以外，又具有自己的一些獨特特征：第一，用益物權是一種他物權。

10、即用益物權是在他人所有之物上成立的物權。

11、第二，用益物權是一種不動產物權。

12、即用益物權的標的物僅限于不動產。

13、動產之上不能成立用益物權。

14、對于動產的使用可以通過借用合同或者借貸合同來進行。

15、第三，用益物權是以使用和收益為內容的限制物權。

16、即用益物權人只能就其標的物為使用和收益，而不能其為相應的處分。

17、當然用益物權人無權處分用益物權的標的物，并不代表著他不能處分用益物權本身，比如用益物權人可以依法將該用益物權轉讓給他人，但其不能將該用益物權的標的物轉讓給他人，因為將該標的物轉讓給他人意味著標的物所有權的轉移，這必須以轉讓人對該標的物享有所有權為前提，否則將構成無權處分。

18、第四，用益物權是獨立物權。

19、雖然用益物權雖然以所有權的存在為前提，但其一經設立，在法律上就具有獨立性。

20、也就是說，用益物權一旦依當事人約定或法律直接規(guī)定設立，用益物權人便能獨立地享有對標的物的使用和收益權，除了能有效地對抗第三人以外，也能對抗標的物的所有人對其權利行使的干涉。

21、此外，由于用益物權是依約定或法律規(guī)定設定，因此用益物權還是一種有期限的權利。

22、根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，我國的用益物權類型包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

23、對于海域使用權以及取水權、采礦權、探礦權、捕撈權、狩獵權等用益物權或者準用益物權適用相應特別法律的規(guī)定。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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