婚后房產如何賣（婚后房產如何分割）

關于婚后房產如何賣，婚后房產如何分割這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！

1、夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。

2、現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續(xù)期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產的內容。

3、該法也規(guī)定了夫妻共同財產的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。

4、離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。

5、一方的特有財產歸本人所有。

6、夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。

7、婚后購買的房子，分以下幾種情形：1.房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割;2.婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割;3.婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割;4.雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額;5.婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

8、法律依據：《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

9、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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