評估基準日是什么意思（評估基準日是什么意思）

關(guān)于評估基準日是什么意思，評估基準日是什么意思這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、評估基準日就是：法定資產(chǎn)評估機構(gòu)接受客戶的委托評估任務(wù)后，確定委托評估對象于某一日的公允價值。

2、估價對象在評估確定的時點上的價值，這個時間點就是評估基準日，精確到某年某月某日。

3、 附加說明：資產(chǎn)的價格隨時間的變化而變化,不同的評估基準日將產(chǎn)生不同的評估結(jié)果。

4、資產(chǎn)評估是為特定的經(jīng)濟行為服務(wù)的,選擇的評估基準日應(yīng)有利于評估結(jié)果有效地服務(wù)于評估目的,避免由于評估基準日選擇不當給當事人造成不必要的損失。

5、因此,選擇何時作為評估基準日,取決于特定的評估目的。

6、一般說來,評估時采用的總是評估基準日的市場情況和價格標準,但資產(chǎn)的狀態(tài)可能并非總是評估基準日的狀態(tài),這同樣要由評估目的來決定。

7、所以,在實際操作中應(yīng)當結(jié)合評估目的,合理確定評估基準日和相應(yīng)的資產(chǎn)狀態(tài),以便正確反映與評估目的相對應(yīng)的評估價值。

8、在選擇評估基準日,確定資產(chǎn)狀況時,由于評估目的的不同,通常會有以下幾種情況:1.當評估目的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、投資、改制、清算和經(jīng)濟評價等經(jīng)濟情形時,評估基準日一般選在,即評估目的實現(xiàn)之日,或在此之前不超過一年。

9、評估時所依據(jù)的資產(chǎn)狀況和市場情況均為評估基準日這種情況在的評估中比較普遍。

10、2.當評估目的為解決法律糾紛或者對其他評估機構(gòu)的評估結(jié)果進行仲裁而重新進行評估時,評估基準日一般為過去某一時點，被評估資產(chǎn)狀況和市場情況亦均為評估基準日（過去）的狀態(tài)。

11、如,在聯(lián)營糾紛中,往往需要確定聯(lián)營雙方聯(lián)營時投入資產(chǎn)的價值,以便計算投資比例,這時評估基準日通常為聯(lián)營合同的簽定日。

12、3.當評估目的為需要確定過去狀態(tài)下資產(chǎn)價值時，一般將評估基準日選定為某一時點。

13、這時資產(chǎn)的狀態(tài)為過去,市場情況，這種情況下的評估目的有火災(zāi)損失額的評估等。

14、4.當評估目的為確定被評估資產(chǎn)在未來狀態(tài)下的價值時,如期貨的評估，評估基準日為的,市場情況亦為而資產(chǎn)狀態(tài)卻是未來的。

15、由于房地產(chǎn)預(yù)售比較普遍，這種情況下的評估項目將會越來越多。

16、5.當評估目的為需要確定某項資產(chǎn)（可能為現(xiàn)貨,也可能為在建項目,甚至僅有規(guī)劃設(shè)計）未來某一時點的市場價值時，評估基準日、資產(chǎn)狀況和市場情況均為未來，這種情況的經(jīng)濟情形一般有資產(chǎn)價值預(yù)測、項目評估、可行性研究和投資決策等。

17、從理論上講,以抵押貸款為目的的評估,亦屬于這一類,被評估抵押物的評估值應(yīng)為抵押物在未來債務(wù)到期日這一時點的變現(xiàn)價值,即抵押物的預(yù)期價值。

18、從以上列舉的幾種情況可以看出,每種情況下資產(chǎn)評估所涉及的市場情況均為評估基準日時的市場情況,評估中所依據(jù)的各項法律、法規(guī)和采用的價格標準等,均應(yīng)在評估基準日有效,而資產(chǎn)的狀態(tài)則可因評估目的不同而定。

19、法定資產(chǎn)評估機構(gòu)接受客戶的委托評估任務(wù)后，確定委托評估對象于某一日的公允價值。

20、估價對象在評估確定的時點上的價值，這個時間點就是評估基準日，精確到某年某月某日。

21、資產(chǎn)的價值會隨著市場條件的變化而不斷改變。

22、為了使資產(chǎn)評估得以操作，同時，又能保證資產(chǎn)評估結(jié)果可以被市場檢驗。

23、在資產(chǎn)評估時，必須假定市場條件固定在某一時點，這一時點就是評估基準日，或稱估價日期，它為資產(chǎn)評估提供了一個時間基準。

24、資產(chǎn)評估的評估時點原則要求資產(chǎn)評估必須有評估基準日，而且評估值就是評估基準日的資產(chǎn)價值。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

標簽：