二手房買賣增值稅由誰(shuí)交（二手房買賣增值稅）

關(guān)于二手房買賣增值稅由誰(shuí)交，二手房買賣增值稅這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、二手房買賣過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的1.65%（包括買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅，房本過(guò)5年的計(jì)算）。

2、行規(guī)：實(shí)收價(jià)，即所有上面說(shuō)的稅費(fèi)由買家承擔(dān)。

3、報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。

4、房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。

5、你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。

6、低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。

7、對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

8、不存在那20%的個(gè)人所得稅。

9、貸款找銀行或?qū)I(yè)的貸款公司辦吧。

10、自己辦挺麻煩的。

11、費(fèi)用是貸款金額的3%至5%左右。

12、主要是自己辦時(shí)間長(zhǎng)：銀行貸款三個(gè)月以上，公積金貸款半年以上。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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