建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件（建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證）

關(guān)于建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件，建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、土地證、工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最基礎(chǔ)和初開(kāi)始的工作流程。

2、一、土地證是簡(jiǎn)稱，全稱為《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，發(fā)證部門是當(dāng)?shù)貒?guó)有土地資源局。

3、申辦單位經(jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門審批通過(guò)某項(xiàng)目備案審批，在辦理完環(huán)保預(yù)審、土地預(yù)審等手續(xù)后，即可以備案項(xiàng)目向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門申請(qǐng)落實(shí)項(xiàng)目土地指標(biāo)，經(jīng)土地招拍掛后，與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理局簽訂《建設(shè)用地出讓合同》，支付約定土地出讓金后即可辦理《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，發(fā)證機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門。

4、在取得土地證后，項(xiàng)目單位向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門規(guī)定，提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)、立項(xiàng)批復(fù)、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及附件（復(fù)印件）、經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖等資料，按規(guī)定流程申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

5、二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，發(fā)證部門為當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門。

6、在備案項(xiàng)目取得修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)，總平面設(shè)計(jì)方案批復(fù)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)以及總平面圖批復(fù)后，并取得土地證后，可按當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門規(guī)定流程申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

7、擴(kuò)展資料：一般企業(yè)投資項(xiàng)目備案文件有效期為2年，自備案之日起計(jì)算，逾期失效。

8、在備案文件逾期后，如項(xiàng)目仍需建設(shè)，應(yīng)重新辦理項(xiàng)目備案手續(xù)。

9、此有效期為項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間，不是竣工時(shí)間。

10、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。

11、申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

12、參考資料來(lái)源：嫩江縣人民政府——建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理流程。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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