關(guān)于滿五唯二是什么意思啊，滿五唯二是什么意思這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、滿二唯一、滿五唯一，涉及到買房稅費(fèi)的多少。
2、滿二唯一的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個(gè)稅，能省去不少錢。
3、滿五唯一是指房產(chǎn)證下發(fā)滿5年，且是業(yè)主（以家庭為單位）唯一住房。
4、滿二唯一即是指房產(chǎn)證下發(fā)滿2年。
5、判斷房子有沒(méi)有滿五年、滿二年，可以通過(guò)房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）發(fā)證的日期為準(zhǔn)。
6、受二手房性質(zhì)的影響，特殊性質(zhì)的二手房在稅費(fèi)、滿二和滿五的界定方面，略有不同。
7、具體區(qū)別如下圖：以往的營(yíng)業(yè)稅的征收方法：普通住宅：不足5年――房屋總價(jià)的5.6%，超過(guò)5年（含5年）――免征營(yíng)業(yè)稅；非普通住宅：不足5年――房屋總價(jià)的5.6%，超過(guò)5年（含5年）――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%；別墅：不足5年――房屋總價(jià)的5.6%，超過(guò)5年（含5年）――房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%；個(gè)稅的征收方法：對(duì)住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20％計(jì)征個(gè)人所得稅；對(duì)納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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