收房時要交哪些費用占比例（收房時要交哪些費用）

關于收房時要交哪些費用占比例，收房時要交哪些費用這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、開發(fā)商費用。

2、新房交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款的尾款了，不交完房款尾款，開發(fā)商是無法履行合同的約定把房子交給你的。

3、補、退面積差額的錢。

4、雖然在入住以前，我們都已經(jīng)知道房屋的面積，但是在辦理入住手續(xù)以后，還需要對房屋的實際面積進行實際測量，補、退面積差額的款項。

5、裝修變更產(chǎn)生的費用。

6、在房屋裝修前，如果房屋內(nèi)有變動的話，是需要提前跟開發(fā)商說明的。

7、開發(fā)商會根據(jù)情況收取費用并跟你簽訂協(xié)議的。

8、這個費用也是交房的時候不可避免的費用的！2、物業(yè)管理費。

9、所有新房在入住的時候，物業(yè)管理費是必須要交的。

10、一般來說，大部分是需要提前付一年的管理費給物業(yè)。

11、其實這筆費用算是給物業(yè)公司一個小區(qū)內(nèi)環(huán)境建設和養(yǎng)護的啟動資金，說白了也就是保證金。

12、供暖費，北方的房子一般都是要收供暖費的。

13、不過，供暖費的收取是根據(jù)具體情況來定的。

14、一般來說，如果你入住手續(xù)辦理是在6月份之后，是需要先交供暖季度費的，6月份以前則要根據(jù)不同小區(qū)物業(yè)的要求來。

15、3、稅費。

16、契稅是按照國家指定的具體收費標準來收取的，一般來說，非普通住宅是按4％征收，普通住宅的話是按1．5％征收的。

17、90平米以下的普通住宅則按1％征收。

18、當然，各地的政策不同的話，收取的費用也不同的。

19、公共維修費用也是按國家指定標準收費的，住宅維修的話是按2％征收的，非住宅的話是按1％征收，商品住宅每平方米50～70元不等，這都是要根據(jù)具體情況來收取。

20、4、其他費用。

21、停車費以及門卡押金。

22、有些高檔住宅，因為設施比較完善，通常會收取停車費和門卡押金。

23、房屋產(chǎn)權登記費，有的開發(fā)商辦證的時候才會收取這類費用，一般來說如果是住宅的話是每套80元，如果是非住宅的話每套是550元。

24、證照印花稅，5元每本，工本費，10元每本。

本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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