導(dǎo)讀 關(guān)于二手房銀行貸款首付多少，二手房貸款首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1
關(guān)于二手房銀行貸款首付多少，二手房貸款首付多少這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！
1、二手房貸款首付比例為，商業(yè)貸款，若是首套房，最低可以首付30%，若是二套以上，最低首付比例40%，公積金貸款，首套房，最低可以20%。
2、二套房最低首付50%，三套房不允許貸款。
3、二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況。
4、二手房商業(yè)貸款首付計(jì)算方法不同于新房，二手房商業(yè)貸款首付=成交價(jià)-房屋評(píng)估值乘貸款比例，二手房可貸額度=房屋評(píng)估值乘貸款比例。
5、一般，城市的貸款比例有著固定的規(guī)定，因此二手房首付金額主要和可貸額度有關(guān)。
6、影響房屋可貸額度的因素主要包括：房屋的年限，房屋評(píng)估價(jià)格，與之相關(guān)的是房屋戶(hù)型，房屋樓層，房屋的使用年限，房屋朝向等等因素。
7、選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的25%，最高貸款比例為75%，選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
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