導(dǎo)讀 關(guān)于多層洋房和高層的區(qū)別，高層小高層多層的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！1
關(guān)于多層洋房和高層的區(qū)別，高層小高層多層的區(qū)別這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、高層小高層多層的區(qū)別在于高層住宅指的是高度大于28米的住宅建筑，依據(jù)外形可分為塔樓和板樓。
2、優(yōu)點就是視野開闊，景觀系數(shù)高，眺望性好，缺點就是公攤大，得房率低。
3、小高層指的是7-11層（含11層）住宅。
4、樓層不是很高，居住舒適感較高。
5、多層指的是4-6層（含6層）住宅，多層在戶型設(shè)計上空間較大，且居住舒適度好。
6、在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。
7、具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。
8、小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
9、普遍定價原則是樓層越高越貴。
10、一般而言，房屋價格會隨著樓層的高度的增加而增加，以高層為例，在不送閣樓、地下室、露臺、和花園的情況下次頂層的價格最貴。
11、比如一棟32層的高層，它的次頂層也就是31層最貴。
12、高層建筑，除頂層外（頂層一般存在漏水等問題問題），一定是越高越貴。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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