關于交房大修基金和契稅怎么算的，房屋的契稅和大修基金是怎么算的這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3%。
2、 新房公共維修基金比例是多少? 商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。
3、開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。
4、 專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）； 房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。
5、 注意事項：維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，房天下建議。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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