住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件（住房商業(yè)貸款）

關(guān)于住房商業(yè)貸款申請(qǐng)條件，住房商業(yè)貸款這個(gè)問(wèn)題很多朋友還不知道，今天小六來(lái)為大家解答以上的問(wèn)題，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、個(gè)人購(gòu)置住房貸款 個(gè)人購(gòu)置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

2、 一、貸款對(duì)象 個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。

3、 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力; 3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; 4. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值; 5. 我行規(guī)定的其他條件。

4、 三、貸款額度 發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的70%(以二者低者為準(zhǔn))。

5、 四、貸款期限 最高不超過(guò)三十年。

6、 五、須提供的資料 申請(qǐng)借款時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向銀行行提交如下文件: 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件); 2. 我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明; 3. 符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件; 4. 開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款證明; 5. 抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明; 6. 保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明; 7. 以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證; 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明; 9. 我行要求提供的其它文件或資料。

本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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