導(dǎo)讀 關(guān)于資本金內(nèi)部收益率和全投資收益率，資本金內(nèi)部收益率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看
關(guān)于資本金內(nèi)部收益率和全投資收益率，資本金內(nèi)部收益率這個問題很多朋友還不知道，今天小六來為大家解答以上的問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
1、要理解這個問題先要理解財務(wù)杠桿，通俗地說就是通過借貸行為擴大或增加資本投入者的收益。
2、例如：100萬元一個投資項目可取得每年20萬元收益，收益率為20%，但通過貸款借入100萬元，共計200萬元進行投入，可獲得每年40萬元收益，但借入的100萬元每年需償付利息10萬元，站在投資者角度，其每年的收益為40-10＝30萬元，其資本金收益率為30%。
3、這就是財務(wù)杠桿的作用，即當投資收益大于利息率時，投資者可獲得擴大的收益。
4、 投資項目的內(nèi)部收益率（IRR）是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率，是項目對貸款利率的最大承擔能力。
5、只要全投資項目的內(nèi)部收益率大于借款利率，財務(wù)杠桿就起作用了（基準收益率是判斷項目是否可行的依據(jù)），這時的資本金內(nèi)部收益率必大于全投資（口徑要求一至：全部稅前或全部稅后）。
6、 如果借款利息夠多，總成本大于收入，只能表明，項目凈現(xiàn)金流為負值，凈現(xiàn)值小于零，項目根本就不可行。
7、只有在凈現(xiàn)值大于零的情況下，談?wù)搩?nèi)部收益率才有意義。
本文分享完畢，希望對大家有所幫助。
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