施工組織設計范本完整（工程施工組織設計范本）

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1、施工組織設計范本：一、 編制依據(jù) 　　1.1工程設計施工圖紙及總平面圖； 　　1.2對現(xiàn)場和周邊環(huán)境的調(diào)查； 　　1.3現(xiàn)行國家和浙江省各種相關的施工操作規(guī)程、施工規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準； 　　1.4現(xiàn)行國家和浙江省關于建設工程施工安裝技術法規(guī)和安裝技術標準； 　　1.5國家工期定額和建設單位對本工程提出的施工工期及質(zhì)量要求； 　　1.6本公司ISO9002國際質(zhì)量體系標準，質(zhì)量手冊體系運行程序等； 　　1.7本公司有關施工技術、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)技術管理、文明施工、環(huán)境保護等文件； 　　1.8工程規(guī)模、工程特點、各節(jié)點部位的技術要求、施工要點、類似工程的施工經(jīng)驗及公司的技術力量和機械裝備； 　　1.9公司對本工程確立的施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的管理目標。

2、 　　 　　二、 工程概況 　　2.1工程地點及地貌 　　大酒店工程位于，緊靠南龍公路，交通十分便利，三通一平己經(jīng)完成，場地比較開闊。

3、 　　2.2建筑形式 　　本酒店平面幾何形狀為“角尺”形，東西向長度為40.27米，南北向長度為38.08米；東側面房為框架結構，西側面房為混合結構，共計層數(shù)為五層。

4、框架部分層高為3.8米，混合結構部分層高為3.2米，室內(nèi)外高差為0.6米，總高度為89米（室外地坪至檐口標高）；建筑面積為7899.78平方米。

5、 　　2.3工程結構 　　本工程分為東側房和西側房兩部份，東側房為四層框架結構，西側房為五層混合結構，設計抗震設防烈度為7級，建筑場地類別按三類。

6、 　　2.3.1地基基礎及地下室 　　基礎采用震動沉管灌注樁（樁基施工己有專業(yè)施工單位完成）東側房基礎樁下為鋼筋混凝土獨立樁承臺，樁承臺之間有鋼筋砼地梁連接，西側房基礎為條形有筋樁承臺，基礎承臺及梁下均鋪100厚素砼墊層，混凝土強度等級，基礎墊層為C10，±0.000以下基礎采用C20混凝土，磚基礎為MU10標準磚，砂槳為M7.5水泥砂槳。

7、 　　2.3.2主體結構 　　該工程設計為框架填充墻與磚混結構二種結構形式。

8、 　?。?） 框架填充結構混凝土柱梁均采用C30，現(xiàn)澆板采用C25，填充內(nèi)外墻均采用MU100標準磚，M5.0混合砂槳砌筑，柱與砌體連接處須沿墻高每隔500MM設2Φ6的拉接筋。

9、 　?。?） 混合結構混凝土構造柱，圈梁及現(xiàn)澆梁、板均采用C20砼。

10、磚為MU100標準磚，M7.5混合砂槳 　?。?） 沉降觀察點設置：觀察點作法參見（省標DBJ-1-90）。

11、 　　2.4工程裝飾 　　2.4.1屋面工程 　?。?） 所有平屋面做法：20厚1：2.5水泥砂槳粉面且抹光，擠塑保溫25厚，高分子卷材一層，20厚1：2.5水泥砂槳找平，高分子涂膜，20厚水泥砂槳找平層。

12、 　　（2） 坡屋面做法：紅色小型波形，20厚1：3：9混合砂槳，15厚1：2.5水泥砂槳找平（摻3%防水劑） 　　2.4.2樓地面工程 　　一層地面為20厚1：2水泥砂槳，壓實抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石壓實，素土夯實。

13、 　　框架部份樓地面為10厚1：2水泥砂槳面層壓實抹光，15厚1：3水泥砂槳找平層，鋼筋混凝土樓板上清理干凈。

14、 　　磚混部份樓面為15厚1：2水泥砂槳面層壓實抹光，40厚C20細石砼混凝土，樓板上清理干凈。

15、 　　衛(wèi)生間、廚房為10厚1：2水泥砂槳面層壓實抹光，15厚1：3水泥砂槳找平層，樓板上清理干凈。

16、 　　樓梯間為10厚1：2水泥砂槳面層壓實抹光，15厚1：3水泥砂槳找平層，樓板上清理干凈。

17、 　　2.4.3外墻裝飾 　　外墻面做法：6厚1：2.5水泥砂槳粉面壓實抹光，水刷帶出小麻面，12厚1：3水泥砂槳打底，刷外墻乳膠漆，外墻柱面包裹陶立克柱，科林斯柱及奧尼克柱等花瓶柱，梁口采用線板，按裝方式參見南京倍立達歐陸裝飾藝術工程有限公司產(chǎn)品，所有窗均裝飾窗套及外窗臺板。

18、 　　2.4.5頂棚裝飾 　　乳膠漆頂棚為板底抹水泥砂槳：6厚1：2.5水泥砂槳粉刷面，6厚1：3水泥砂槳粉面，6厚1：3水泥砂槳打底，刷素水泥槳一道（內(nèi)摻水重為3%的107膠）砼樓板底清理干凈。

19、 　　2.4.6門窗工程 　　門：采用木質(zhì)鑲板門，木質(zhì)三合板門及鋁合金門三種。

20、窗：采用鋁合金窗及玻璃幕窗。

21、 　　所有門窗立樘除施工圖注明外，一般均立墻中，木門與開啟方向墻面平，所有木門，木裝修及預埋中構件均須防蟻防腐處埋，木門做一底二度醇酸調(diào)合清漆。

22、 　　2.4.7室外工程 　?、派⑺▽?00mm） 　　自上而下：20厚1：2厚水泥砂槳面；80厚C15混凝土；70厚碎石墊層；素土夯實。

23、縱向每6~12米設10寬伸縮縫，內(nèi)填1：2瀝青砂槳橫向找坡3%。

24、 　?、扑嗌皹_階，20厚1：2水泥砂槳壓實抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石墊層，素土夯實。

25、 　　2.5安裝工程 　　2.5.1給排水 　　⑴室外、室內(nèi)生活給水管采用聚丙烯管（PPR），接管方式熱熔連接。

26、 　　室內(nèi)排水管坡度：D=50 I=0.020 　　D=75 I=0.015 　　通氣管：I=0.002坡向逆通氣帽方向。

27、 　　⑵閥門：DN≤50冷水管采用截止閥。

28、 　?、巧罱o水工作壓力為0。

29、60Mpa。

30、 　?、扔晁凡捎?7型，直徑同主管管徑。

31、 　　2.5.2電氣 　?、疟緲堑恼彰鳌⒂稍O在各樓層配電箱內(nèi)引出。

32、 　?、聘鲗铀捣笥趬?nèi)或樓板內(nèi)的線路均穿G管（管壁厚度大于等于2.5mm）。

33、 　?、遣遄肪鶠閆RBV-2.5mm2。

34、 　?、日彰髋潆娤渚鶠榍秹Π笛b，安裝高度均為底邊距地1.4米。

35、 　　2.5.3防雷 　　⑴本工程按二類防雷建筑物標準設計防雷措施。

36、 　　⑵為防直擊雷，屋頂設避雷帶保護（詳見屋頂防雷平面圖）利用柱內(nèi)外側兩根≥Φ16主鋼筋焊接連通做避雷引下線。

37、 　　⑶突出屋面的金屬物件須與屋頂避雷帶可靠連通，進出建筑物的各種金屬管道應與接地系統(tǒng)可靠連通。

38、 　　2．5．4消防 　?、畔老洌簝?nèi)設ф19直流水槍，DN65,L=25m水龍帶，起泵按鈕。

39、 　?、谱試妵婎^;設吊頂處的采用裝飾型噴頭ф30mm。

40、 　?、菣C房樓設置二氧化碳氣體消防，但人員密集的下列房間二氧化碳氣體不進入，僅設置磷酸氨鹽滅火器。

41、 　　2．5．5暖通 　?、疟竟こ炭照{(diào)采用電信機房專作的風冷空調(diào)機組，空調(diào)室外機分層設置于各層專用陽臺上。

42、 　?、埔苿訖C房、固定機房等采用恒溫恒濕機組。

43、 　?、潜究照{(diào)送風系統(tǒng)采用側送下回。

44、 　　⑷本工程各專業(yè)機房設有新風系統(tǒng)（未處理）以改善機房空氣品質(zhì)。

45、 　　⑸一層什班及消控室空調(diào)采用一拖多系統(tǒng)。

46、 　　⑹地下庫房設有機械通風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/H。

47、部分為庫房進風為貨物入口自然滲入，部分庫房為機械送風。

48、 　?、说叵乱粚痈髟O備用房及一層配電間均設有機械送風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為10次/H。

49、 　　⑻所有衛(wèi)生間均設有機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為10次/H。

50、 　　⑼地下庫房均設有機械排煙系統(tǒng)，排煙量為60m3/H，并設有排煙量50％的補風量，補風為機械補風或庫房入自然補風，排煙經(jīng)管井至屋頂排放。

51、 　?、嗡信艧熆诰嚯x所在防煙分區(qū)的最遠點不超過30米。

52、 　?、媳竟こ逃型獯暗臉翘蓍g為封閉樓梯間，對無外窗的樓梯間采用防煙樓梯間，設有正壓送風系統(tǒng)。

53、消防前室設有正壓送風系統(tǒng)，樓梯間的正壓風口為隔層設置，前室的正壓風口為層層設置。

54、 　?、械叵率宜酗L管均采用耐等級不小于2小時的無機不燃玻璃鋼風管，空調(diào)系統(tǒng)風管均采用鍍鋅鋼板制作。

55、空調(diào)系統(tǒng)風管保溫材料用用環(huán)保型橡塑類保溫材料，厚度為13mm。

56、 　　三、 施工條件 　　3.本工程某某位于某某，緊靠南龍公路，交通十分方便，三通一平己經(jīng)完成，場地比較開闊，路況較好，施工用機械設備、施工材料等到均可由南龍公路進出施工現(xiàn)場。

57、 　　3.2、據(jù)現(xiàn)場踏看，施工場地比較空闊。

58、這樣有利于施工臨時設施的搭設，施工材料的堆放，場地布置和工作展開，另外建筑單位可提供樁基施工時搭設的臨時活動用房數(shù)間，為前期進場工作的順利和爭取時間創(chuàng)造了有利條件，為整個工程施工進度、創(chuàng)標化、文明工地提取供優(yōu)越環(huán)境條件。

59、 　　3.3、工程施工臨時道路己通，施工臨時用水、電在施工單位進場前己由建設單位接至施工現(xiàn)場，供水管徑DN50，供電容量為100KVA，現(xiàn)場己基本平整，現(xiàn)場圍護措施（磚砌圍墻）己做好，即“三通一平一圍”工作己完成。

60、 　　3.4、該項目征地、用地、建房等相關手續(xù)均辦理，項目建設資金按計劃己逐步到位，工程施工圖紙設計（土建、安裝）己由建筑設計研究院完成，工程前期施工條件己經(jīng)具備。

61、 　　3.5、該工程基礎樁基工程己有專業(yè)單位完成，施工單位一旦中標即可進行基礎土方開挖施工。

62、 　　3.6、該工程基礎及主體結構施工正值冬、春多雨季節(jié)，且氣溫較低，故應特別做好冬雨季施工的準備工作及相關的施工技術措施。

63、 　　3.7、施工單位己將本工程項目施工所需的勞動力、機械設備及主要材料等均在場外落實，待中標即可進場。

64、 　　3．8施工單位已將本項目施工所需的勞動力、機械設備及主要材料等均在場外落實，待中標即可進場。

65、 四、 施工的組織部署和協(xié)調(diào)管理 　　4.1施工組織部署 　　4.1.1組織施工以土建工程為主，水、電、暖安裝及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)業(yè)主所指定或認可的各專業(yè)施工班、單位的施工。

66、 　　4.1.2整體工程分結構施工期、水、電、暖通安裝和裝飾施工期。

67、水、電、暖通調(diào)試及裝飾期，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，緊密地組織成一體。

68、 　　4.1.3一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進度計劃要求，并及時調(diào)整，確保工程總施工進度計劃的實施。

69、 　　4.1.4組織計劃施工內(nèi)容有土建工程、水、電、暖通、通訊、裝飾、調(diào)試等工程。

70、 　　4.1.5各施工專業(yè)班組、單位應無條件服從施工總計劃。

71、 　　4.2施工協(xié)調(diào)管理 　　4.2.1與設計單位（部門）的工作協(xié)調(diào)。

72、 　?、湃绻袠?，我們即與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據(jù)設計意圖提出我們的施工實施方案。

73、向設計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結構情況，協(xié)助設計單位完善設計內(nèi)容和設備物資洗型。

74、 　?、品e極參與設計的深化工作。

75、 　?、侵鞒质┕D審查，協(xié)助業(yè)主會同設計單位，供應商（制造商）提出建議，完善設計內(nèi)容和設備物資選型。

76、 　　⑷組織地方專業(yè)主管部門與設計師的聯(lián)系，向設計方提供需要主管部門協(xié)助的專項工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設計和使用功能的實現(xiàn)。

77、 　　⑸對施工中出現(xiàn)的情況，除按設計師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤；并會同業(yè)主、設計師、監(jiān)理、施工方按照總進度與整體效果要求，驗收樣板產(chǎn)品，進行部位驗收、中途質(zhì)量驗收、竣工驗收等。

78、 　?、矢鶕?jù)業(yè)主指令，組織設計方參加機電設備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。

79、 　　4.2.2與監(jiān)理師的協(xié)調(diào) 　?、旁谑┕と^程中，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理師批準的“施工大綱”“施工組織設計”進行對施工單位的質(zhì)量管理。

80、在各專業(yè)施工班組（單位）“自檢”和項目工程施工專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。

81、 　?、曝瀼毓炯航⒌馁|(zhì)量控制、檢查、管理制度，并根據(jù)此對各專業(yè)施工班組予以檢控，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良。

82、公司對整個工程產(chǎn)品質(zhì)量負有最終責任。

83、任何下屬分包單位、專業(yè)施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。

84、因而杜絕現(xiàn)場施工分包單位、專業(yè)班組，個人不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，監(jiān)理工程師的一切指令都必須無條件的全面落實、執(zhí)行。

85、 　　⑶所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保單，應按規(guī)定使用前進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費或造成返工。

86、 　　⑷按部位或分項工序檢測的質(zhì)量，嚴格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準則，使監(jiān)理能順利開展工作。

87、對可能出現(xiàn)的意見不一的情況，遵循先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以嗟商統(tǒng)一原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理師的權威性。

88、 　　4.2.3與業(yè)主間的協(xié)調(diào) 　　⑴施工單位會同業(yè)主（發(fā)包方代表）對擬定的分包單位予以考察并采用竟爭錄用的方法，使所選擇的分包單位無論是資質(zhì)、管理經(jīng)驗上符合工程要求。

89、 　?、曝煶煞职鼏挝凰x用的材料、設備必須在事前征得業(yè)主代表的審定，嚴禁擅自代用材料和劣質(zhì)材料。

90、 　?、菄栏裾罩贫ǖ目偲矫娌贾脠D按圖就位，且按公司制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的標準化工作。

91、 　?、缺竟緦⒁愿鱾€指令，組織指揮各專業(yè)施工班組科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾以合同中明確的責任，來追究貽誤方的責任，盡可能地減少施工中出現(xiàn)的責任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象，而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。

92、待續(xù)。

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本文分享完畢，希望對大家有所幫助。

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